1976〜1986年築, 専有面積34.01㎡〜54.01㎡の平均販売価格
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堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 日本橋駅 徒歩6分
1981年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,897万円
65.8万円/㎡
1,509
2,434
3,360
4,285
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,360万円
55.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月19日
堺筋道頓堀グリーンコーポラス
3,180万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 44.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,180万円 | 72.3万円 | 5階 | 44.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/08/09 | 1,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2026/05/14 | 9,850万円 | 95.6万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 5,280万円 | 69.4万円 | 13階 | 76.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/11 | 7,800万円 | 75.7万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 7,800万円 | 75.7万円 | 13階 | 102.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 8,800万円 | 85.5万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/24 | 10,800万円 | 104.9万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,870万円 | 61.7万円 | 10階 | 62.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 6,300万円 | 61.2万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,400万円 | 70.1万円 | 8階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,530万円 | 72.8万円 | 8階 | 48.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 71.7万円 | 8階 | 48.51㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 40.7万円 | 9階 | 88.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/31 | 1,290万円 | 39.5万円 | 2階 | 32.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 42.9万円 | 9階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 46.8万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/11 | 1,500万円 | 49.7万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 3,180万円 | 72.3万円 | 44.01㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,180万円 | 59.0万円 | 36.93㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/07 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 2,380万円 | 62.6万円 | 38㎡ | 2K | 13階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2026/08/26 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,099万円 | 76.9万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,480万円 | 70.1万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/08/09 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,190万円 | 55.8万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2026/06/30 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 18戸 / SRC造